開発事業部

システム-ダイレクトについて

個人のお客様

クリエイト西武では迅速かつ手間のかからない不動産の売却を希望されるお客様のニーズにお答えし、当社が直接買主としてお客様の不動産を買取りしております。

法人のお客様

クリエイト西武では、一戸～一棟まで、買取の対象を幅広く設けております。また、地域・種別がバラバラな複数の物件もまとめて買取り可能です。 現在、利用されていない、または処分を検討している社宅や土地がございましたらお気軽にご相談下さい。

買取の対象となる物件

対象地域：首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉） 物件種別：マンション、土地、一戸建て、社宅、アパート ※「賃貸中」「借地権付」等も買取の対象となります。

買取システム – ダイレクトのメリット

1.スピーディなお支払い

仲介で不動産を売却する場合、販売開始からお引渡しまで、平均して通常1ヶ月～3ヶ月程度かかります。 長々と時間を費やしすぎた結果、本来の売却の目的を見失ってしまうこともあります。好機を逃さないためにも、お客様の不動産をいち早く現金化させていただきます。

2.計画通り不動産を売却できます

仲介で不動産を売却する場合、購入者が現れるタイミングはまったく予測できません。特に住み替えをする場合などは、売却側と購入側にそれぞれ相手がいる為、それぞれの意向を聞いてスケジュール調整しなければなりません。 その結果、一時的に賃貸を利用することになり余計な費用がかかってしまったり、売るために予定以上に値下げしてしまったり、時には購入者が見つからず、せっかく購入した住まいをあきらめることになったり、といったことも少なくはありません。 その点、買取の場合は、売主様の目的に合わせてスケジュールを組むことが出来るので大変安心です。 当社の買取システムは、あらかじめお客様のご計画をヒアリングし、そのご計画にあわせた買取プランを提案させていただきます。

3.簡単なお手続き

仲介で不動産を売却する場合、想像以上に手間がかかります。 不動産業者との媒介契約締結、案内の際の立会い、営業の報告を受ける義務、売却に時間を要した場合の再契約、その他書面でのやり取りなど、数え上げればきりがありません。 買取は当社との直接契約ですので、このような手間や面倒は一切ありません。

4.ご近所にも内緒で売却できます

買取は当社とお客様だけでお話を進めていきますので、人に知られる心配はありません。 反復継続して他人に自宅を見せたり、売却することを近隣住民に知られることもありません。

5.安心・確実に不動産を売却することができます

仲介で不動産を売却する場合、売りに出したけれど、いつまでも売れないといったことはよくある話です。 買取の場合は、当社が直接買主ですので、安心・確実に売却することができます。